借家権

- 住まいの権利借家権とは？新しい住まいを探すとき、多くの人がアパートやマンションといった賃貸物件を検討します。この賃貸物件に住む権利を「借家権」といいます。借家権は、単なる契約上の権利ではなく、法律によって強力に保護されている特別な権利です。つまり、家主の都合だけで簡単に住居を失う心配がなく、安心して暮らせるよう配慮されているのです。借家権は、借主が安心して生活できるよう、様々な権利を保障しています。例えば、家主は正当な理由なくして借主を立ち退かせることはできません。また、借家契約の内容を変更する場合や、家賃を値上げする場合にも、借主の承諾が必要となります。借家権は、あくまで「借りた家に住み続ける権利」です。そのため、借主は家賃の支払い義務や、近隣に迷惑をかけないなど、借家契約に基づいた義務を果たさなければなりません。借家権に関するトラブルは後を絶ちません。安心して賃貸物件に住むためには、契約前にしっかりと内容を確認し、自身の権利と義務を理解しておくことが重要です。不明な点があれば、専門家へ相談するなどして、事前に疑問を解消しておきましょう。