引越し前に確認！物件の間取り図でチェックすべきポイントとは？
引越の初心者
先生、引越しのチラシに『パース』って書いてあるんですけど、何のことですか？
引越のプロ
「パース」は、部屋の中を立体的に描いた絵のことだよ。引越し前に家具の配置をイメージしやすいように、不動産屋さんが用意してくれるんだ。
引越の初心者
へえー、間取り図とは違うんですか？
引越のプロ
そうだよ。間取り図は部屋の形や広さを正確に表しているけど、「パース」は実際にその部屋にいるようなイメージがわきやすいように描かれているんだ。
パースとは。
引っ越しをする際によく使われる言葉「パース」とは、お店などの外観や内観が分かりやすいように、奥行きや立体感を出して描いた図のことです。この図は、人の目で見た時のような奥行き感を出すために、特別な描き方をしています。パースには、手で描いたものや、コンピューターを使って描いたものなどがあります。
間取り図とパースの違い
– 間取り図とパースの違い 新しい住まいを探す時、誰もが間取り図を見てワクワクするのではないでしょうか。部屋の広さや配置が一目で分かり、新しい生活を具体的に想像することができますよね。しかし、物件情報を確認する上で、見逃してしまいがちなのが「パース」です。 間取り図は、部屋の広さや配置を真上から見た図です。一方、パースは、人の目線に近い高さから見た部屋の様子を立体的に描いたものです。つまり、パースを見ることで、実際に部屋の中にいるような感覚を味わうことができるのです。 例えば、窓からどんな景色が見えるのか、日当たりはどのくらいなのか、家具を置いたらどんな雰囲気になるのかといったことを、より具体的にイメージすることができます。また、間取り図だけでは分かりにくい、天井の高さや梁の位置なども把握できるため、より現実に近い形で、新しい住まいの空間を想像することができるでしょう。 物件情報を確認する際は、間取り図だけでなく、パースも合わせて確認することで、より具体的に、そして、より現実的に、新しい住まいを想像してみてください。
パースでわかること
{間取り図は物件探しにおいて重要な情報源ですが、部屋の雰囲気や実際の使い勝手までは読み取ることができません。しかし、パースを見れば、間取り図だけではわからない情報を得ることが可能です。 例えば、窓の高さや大きさ、天井の高さ、梁の位置などを具体的に把握できます。日当たりは生活の質に大きく関わる要素ですが、パースで窓からの眺望を確認することで、日中の明るさや太陽の動きを予測できます。 また、家具を置いたときのイメージを掴みやすくなるのもパースのメリットです。ソファやテーブルなどを配置した時の様子を想像することで、引っ越し後の生活を具体的にイメージできます。 さらに、パースを見ることで、部屋の広がりや奥行きを感じ取ることができます。写真や間取り図では伝わりにくい空間の広がりを把握することで、内見時との印象の違いを減らし、実際の広さとのギャップを減らすことが期待できます。
パースの種類
– パースの種類 間取り図だけでは分かりにくい部屋の雰囲気や家具の配置などを、立体的に把握できるパース。家探しにおいて重要な役割を果たすパースですが、実は大きく分けて二つの種類があります。 -# 手書きパース その名の通り、人の手によって描かれるパースです。鉛筆や水彩絵の具などを用いて、間取り図を元に部屋の奥行きや家具の配置などを表現します。手書きパースならではの魅力は、温かみのある雰囲気です。手描きならではの柔らかな線や色の濃淡が、実際の部屋にいるかのような安心感や親近感を抱かせてくれます。しかし、作成にはある程度の時間と技術が必要となるため、提供されていない場合もあります。 -# CGパース コンピューターグラフィックを用いて作成するパースです。近年は技術の進歩により、写真と見間違えるほどのリアルな表現が可能になっています。家具や照明、窓の外の景色なども忠実に再現することで、より具体的に新生活をイメージすることができます。また、短時間で作成できるという点も大きなメリットです。家具の配置を変えたいなどの要望にも、柔軟に対応できます。 このように、手書きパースとCGパースはそれぞれに良さがあります。用途や好みに合わせて、よりイメージに近い方を選ぶと良いでしょう。
間取り図とパースを比較する重要性
新しい住まいを探すときは、部屋の間取りを表す図面だけでなく、部屋の中にいるような感覚が得られるパースも一緒に見てみましょう。 図面は部屋の広さや配置がわかりますが、パースを見ると、家具を置いたときのイメージや、窓から差し込む光の量など、より具体的に部屋の雰囲気をつかむことができます。 図面だけではわからない情報も、パースから読み取ることができます。例えば、窓の位置が高すぎたり低すぎたりしないか、天井はどれくらいの高さなのかといったことも、パースを見れば確認できます。 引っ越し後に「思っていたのと違う」と後悔しないためにも、事前にパースをよく見て、部屋の雰囲気をしっかりと確認しておくことが大切です。
まとめ
– まとめ 新しい住居を探すことは、人生における大きな転換期であり、期待と不安が入り混じるものです。住まいの間取り図は、部屋の配置や広さを把握する上で非常に役立ちます。しかし、間取り図だけでは、実際に住み始めた後の生活空間を具体的に想像することは難しいでしょう。 そこで活用したいのが「パース」です。パースは、完成予想図とも言われ、家具や照明、内装などが施された状態の部屋を立体的に表現してくれるため、より現実的な生活イメージを掴むことができます。 例えば、リビングに大きな窓から光が差し込む様子や、寝室にこだわりの家具を配置した際の雰囲気など、間取り図だけでは分かりづらい情報も、パースを通して具体的にイメージすることができます。 新しい住まい探しにおいて、間取り図とパースの両方を活用することは、理想の生活を実現するために非常に重要です。情報収集ツールとして最大限に活用し、後悔のない引越しを実現しましょう。