賃貸物件のPSとMBPSって何？その違いを解説

賃貸物件のPSとMBPSって何？その違いを解説

賃貸物件によく見るPSって？

– 賃貸物件によくある「PS」の謎を解明！ 新しい住まいを探す際、誰もが間取り図とにらめっこする時間があるのではないでしょうか。 そんな時、部屋の隅っこに「PS」という見慣れない表記を見つけることはありませんか？ この「PS」、実は毎日の暮らしに欠かせない大切な設備スペースを指しているのです。 「PS」は「パイプスペース」の略称で、上下水道管やガス管など、生活に必要な様々な管が集約されている場所のことを言います。 特に集合住宅では、各住戸に個別に管を通すよりも、まとめて配管した方が効率的です。 そこでPSを設置することで、限られたスペースを有効活用しながら、建物全体の配管をすっきりとまとめることができるのです。 PSは、水回りのトラブル発生時など、修理やメンテナンスが必要になった際に、迅速かつスムーズに対応できるというメリットもあります。 もし配管が各部屋に複雑に張り巡らされていたら、修理にも時間がかかってしまい、住人の負担も大きくなってしまいます。 PSがあることで、こうした問題を未然に防ぐことができるのです。 賃貸物件を探す際には、間取りや日当たりだけでなく、PSのような設備にも目を向けてみると、より快適で安心できる住まい選びができるでしょう。

PSの設置場所

– PSの設置場所 マンションやアパートなどの集合住宅に住む際、「PS」という言葉を目にすることがあります。「PS」とは、「パイプスペース」の略称で、水道管やガス管、排水管など、生活に必要な様々な配管を集約している場所のことを指します。 PSは、住宅の構造上、玄関の脇や廊下の収納スペースなどに設置されることが多いです。扉を開けると、水道メーターやガスメーター、場合によっては電気設備などが収納されており、点検や修理の際に作業員が確認できるようになっています。 賃貸物件を探す際には、PSの設置場所も重要な確認ポイントです。なぜなら、PSの扉は大きく、開閉の際に邪魔になる場合があるからです。もし、PSがリビングや寝室など、生活動線上にある場合は、家具の配置や生活スペースに影響が出る可能性があります。 一方、PSが玄関脇や廊下の突き当たりなど、生活動線から外れた場所に設置されている場合は、居住スペースを広く使うことができます。また、PSに収納スペースが設けられている場合もあり、掃除用具などを収納するのに便利です。 快適な生活を送るためには、間取りだけでなく、PSの設置場所にも注意して部屋選びをすることが大切です。

MBPSとは？

{「メーターボックス付きパイプスペース」を略して「MBPS」と呼ぶことがあります。これは、集合住宅などで水道やガスのメーターをひとまとめに設置するスペースであるPS、すなわちパイプスペースの中に、メーターボックスが設置されているものを指します。 MBPSが設置されている場合、メーターボックスの設置場所がパイプスペース内に限定されるため、住戸内のスペースを有効活用できるというメリットがあります。また、メーターの検針や修理などの際に作業員が戸別訪問する必要がなく、共用部であるパイプスペースで作業が完結するため、居住者のプライバシー保護にもつながります。 MBPSはPSよりもスペースが広く確保されていることが多く、メーターの検針や修理作業がスムーズに行えるというメリットもあります。スペースが確保されていることで、作業員が無理な姿勢で作業する必要がなくなり、安全性の向上にもつながります。 このように、MBPSは居住者と作業員の双方にとってメリットの多い設備といえます。

PSとMBPSの違い

– PSとMBPSの違いとは？ 賃貸物件の広告などで「PS」や「MBPS」といった表記を見かけることがあります。どちらも聞き慣れない言葉ですが、一体何が違うのでしょうか？ 実はどちらも、メーターが設置されているかどうかの違いに過ぎません。 PSは「パイプスペース」の略称で、水道管やガス管などが通っている空間を指します。一方、MBPSは「メーターボックスパイプスペース」の略称で、PSに加えて、水道メーターやガスメーターも設置されている空間を指します。 どちらも居住スペースには含まれませんが、物件によっては収納スペースの一部として利用できる場合があります。 収納スペースとして利用できる場合は、水道管やガス管などを避けて、物を収納する必要があります。 ただし、PSやMBPSには、水道管やガス管などの重要な設備が収納されているため、むやみに物を置いたり、改造したりすることは避けましょう。万が一、水道管やガス管を破損してしまうと、水漏れやガス漏れなどの事故につながる可能性があります。PSやMBPSを利用する際は、あくまでも補助的な収納スペースとして考え、安全に配慮することが大切です。

まとめ

– まとめ 今回は、賃貸物件を選ぶ際に知っておきたい「PS」と「MBPS」について解説しました。どちらも間取りや広さのように、住むスペースに直接関係する要素ではありません。しかし、快適な暮らしを送るためには、これらの用語が表す建物の設備や構造について理解しておくことが重要です。 「PS」はパイプスペースの略で、建物内に水道管や排水管などを設置するために確保された空間を指します。PSの有無や設置場所は間取り図に記載されているため、確認しておきましょう。特に、キッチンや浴室、洗面所といった水回りの近くにPSがある場合は、水回りのトラブル発生時に、修理やメンテナンスがしやすいというメリットがあります。 一方、「MBPS」はメガビット毎秒の略で、インターネット回線の速度を表す単位です。近年、リモートワークやオンライン学習、動画配信サービスの利用など、インターネットに接続する機会が増えています。そのため、快適なインターネット環境を確保するためには、物件選びの際にMBPSの値を確認し、自身の利用状況に適した回線速度の物件を選ぶことが大切です。 賃貸物件を探す際は、間取りや家賃だけでなく、PSやMBPSについても事前に理解しておくことで、より快適な居住空間を見つけることに繋がります。