「ま」

{「マスターリース」とは、不動産会社が物件の所有者から物件を一棟丸ごと借り受け、それをさらに別の人に貸し出す契約のことです。例えるなら、大家さんから家を借りて、それをまた別の人に貸すようなイメージです。この時、家を借りて貸している不動産会社は、家賃の差額で利益を得ます。マスターリースは、不動産投資の方法として知られており、大きなマンションなどを経営する際に多く用いられます。物件の所有者は、空室の心配なく安定した家賃収入を得られるというメリットがあります。一方、不動産会社は、物件を所有することなく賃貸経営を行うことができます。ただし、入居者を見つけられなかった場合のリスクは不動産会社が負うことになります。

「マスキング効果」とは、ある音を別の音でかき消してしまう現象のことで、例えるなら音の世界の隠れ蓑のようなものです。私たちの耳には、似たような高さの音が同時に聞こえると、片方の音が聞こえにくくなるという性質があります。この性質を利用したのがマスキング効果です。例えば、静かな部屋で冷蔵庫の低い音が「ブーン」と聞こえているとします。この時、エアコンをつけると「ゴーッ」という音がします。すると、エアコンの音によって冷蔵庫の音が聞こえにくくなります。これがマスキング効果の一例です。マスキング効果は、騒音対策にも応用されています。例えば、川のせせらぎ音や風の音などの自然の音は、周りの騒音を聞こえにくくする効果があります。そのため、公園や病院などで、これらの音を流して、リラックスできる空間を作っていることがあります。また、音楽の世界でもマスキング効果は利用されています。例えば、ある楽器の音を別の楽器の音で目立たなくしたり、逆に際立たせたりすることができます。このように、マスキング効果は、私たちの身の回りで様々な場面で利用されています。この現象を理解することで、より快適な音環境を作ったり、音楽をより深く楽しむことができるでしょう。

- 引っ越し準備の強い味方、マイページとは？引っ越しが決まると、新しい生活への期待とともに、膨大な量のやることに追われてしまいますよね。荷造り、住所変更、公共料金の手続きなど、挙げ始めたらきりがありません。一体何から手をつければいいのか、途方に暮れてしまう方も多いのではないでしょうか。そんな引っ越し準備の不安や負担を少しでも軽くしてくれるのが、日本通運の提供する「マイページ」です。荷造りの進捗管理や引っ越しに関する情報収集、さらには住所変更の手続きまで、このマイページ一つで完結してしまうかもしれません。例えば、引っ越しまでに何をすればいいのかわからないという場合、マイページにアクセスすれば、時機ごとに必要な手続きや準備をリストアップした「引っ越しチェックリスト」を確認することができます。このリストに従って進めていけば、抜け漏れなく準備を進めることができます。また、荷造りがなかなか進まないという悩みをお持ちの方も少なくないでしょう。そんな時は、マイページの「荷造りシミュレーション」機能が便利です。部屋の間取り図に家具や荷物を配置していくだけで、必要なダンボールの個数やトラックのサイズを自動で計算してくれます。さらに、マイページには、引っ越しに関するお役立ち情報も満載です。引っ越し先の地域情報や生活に役立つ情報、さらにはお得なキャンペーン情報なども掲載されています。このように、日本通運のマイページは、引っ越し準備を効率的かつスムーズに進めるための様々な機能や情報を提供しています。ぜひこの機会に、便利な機能の数々を体験してみてください。