返金

- 敷金とは-# 敷金とは新しい住まいを探すとき、必ずと言っていいほど目にする「敷金」。これは、賃貸住宅を借りる際に入居時に貸主に預けるお金のことを指します。毎月の家賃とは別に支払うお金というイメージが強いですが、実際は貸主にとってお預かりしているお金という認識が正しいでしょう。では、具体的に敷金はどのような目的で使われるのでしょうか？ 敷金は、入居中に部屋を傷つけてしまったり、汚してしまったりした場合の修繕費用に充てられます。 例えば、壁紙に大きな傷をつけてしまった場合や、フローリングを深く傷つけてしまった場合など、通常の生活を送る上で発生する可能性のある損耗以上の修繕が必要になった際に、この預けていた敷金から修繕費用が支払われます。ただし、経年劣化による自然な損耗は、敷金ではなく貸主の負担となるのが一般的です。例えば、壁紙の日焼けやフローリングの多少の傷などは、住んでいるうちに自然と生じるものなので、敷金の対象外となるケースが多いでしょう。退去時には、部屋の状態に応じて敷金から修繕費用が差し引かれ、残りの金額が返還されます。敷金はあくまで預かり金なので、敷金が戻ってくるケースもあれば、修繕費用が敷金の金額を上回り、追加で費用を請求されるケースもある点は、覚えておきましょう。