賃貸借

- 保証人とは新しい事務所に移転する際、賃貸借契約を結ぶ上でほぼ必ず必要となるのが「保証人」です。保証人とは、借り手である企業が何らかの事情で賃料を支払えなくなった場合に、代わりに賃料の支払い義務を負う人のことを指します。保証人は、企業のリスクを軽減し、貸し手に対して安心感を与える重要な役割を担います。もしもの時に備え、貸主は保証人に連絡を取り、賃料の支払いを求めることができます。一般的には、会社の代表者や経営陣などが保証人になるケースが多いですが、近年では、以下のような理由から保証会社の利用が増えています。* -個人情報の保護- 保証会社を利用することで、個人が保証人になる際に必要な、収入や資産などの個人情報を貸主に開示する必要がなくなります。* -保証人探し負担の軽減- 特に起業したばかりの企業や、まだ経営基盤が強固ではない企業にとって、保証人を見つけることは容易ではありません。保証会社を利用することで、この負担を軽減することができます。* -確実な保証- 保証会社は、専門的な審査に基づいて保証を行うため、貸主はより確実な保証を得ることができます。保証会社を利用する場合、保証料が発生します。保証料は、一般的に賃料の1ヶ月分程度が相場となっています。保証会社によって保証内容や保証料が異なるため、事前にしっかりと比較検討することが大切です。いずれにしても、保証人は賃貸借契約において非常に重要な役割を担う存在です。保証人についてしっかりと理解し、安心して事務所を借りられるように準備しておきましょう。