その他 賃貸トラブル：賃料差押えの基礎知識
- 賃料差押えとは-# 賃料差押えとは建物の所有者である大家さんと、そこに住む借主さんとの間には、毎月決まった金額の家賃を支払うという契約が結ばれています。しかし、大家さんが、例えば住宅ローンや税金の支払いを滞らせてしまった場合、その借金の取り立てとして、本来大家さんに支払われるべき家賃が、借金取り立てのために裁判所を通じて差し押さえられてしまうことがあります。これが「賃料差押え」です。通常、家賃は借主さんから大家さんの口座に直接振り込まれますが、賃料差押えが行われてしまうと、借主さんは、裁判所から指定された口座に家賃を振り込むことになります。こうすることで、大家さんの口座に直接お金が入ることが避けられ、借金取り立てがスムーズに行われるのです。賃料差押えは、借主さんにとっては寝耳に水の話であり、大変不安な出来事と言えるでしょう。しかし、賃料差押えが行われた場合でも、借主さんは住み続けられるので安心してください。ただし、これまで通り大家さんに家賃を支払い続けてしまうと、二重払いを強いられる可能性もあるので注意が必要です。賃料差押えに関する通知が届いた場合は、記載されている内容をよく確認し、不明な点があれば、弁護士などの専門家に相談するようにしましょう。
