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快適な移転を実現!ファシリティマネジメントのススメ

- 移転とファシリティマネジメントの関係職場を移す際には、物件選びや机の配置決めだけでなく、ファシリティマネジメントという視点が重要になってきます。ファシリティマネジメントとは、建物や設備といった「施設」を、会社の経営戦略に基づいて総合的に管理・活用することです。例えば、社員の増加を見込んでオフィスを移転する場合、単に広い場所を借りるだけでは不十分です。社員が快適に過ごせるよう、照明や空調を適切に調整したり、休憩スペースやコミュニケーションスペースを設けたりするなど、働きやすさに配慮したオフィス環境を作る必要があります。また、最近では、無駄なスペースを減らし、コスト削減を図るために、フリーアドレス制やサテライトオフィスといった新しい働き方を導入する企業も増えています。このような場合にも、ファシリティマネジメントは重要な役割を果たします。移転を機に、従業員にとってより快適で、生産性の高いオフィス環境を実現するために、ファシリティマネジメントの導入を検討してみてはいかがでしょうか。
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快適な建物環境を支えるBMとは?

建物を所有することは、そこに住む人や働く人にとって、安全で快適な環境を提供する大きな責任を伴います。日々の清掃や設備の点検、さらには緊急時の対応など、建物を維持管理するには多くの業務が発生します。建物の所有者にとって、これらの業務を全て自身で行うことは、大変な負担となるでしょう。そこで近年、多くの建物の所有者に選ばれているのが、建物の管理を専門業者に委託する「BM(ビルマネジメント)」です。BMとは、建物の所有者から業務委託を受け、建物の管理・運営を行うサービスです。建物の所有者に代わって、専門知識を持ったスタッフが、清掃や警備、設備の点検や修繕、テナントとの契約管理など、様々な業務を行います。BMを導入する大きなメリットは、建物の所有者の負担を軽減できることです。専門業者に管理を任せることで、所有者は本来の業務に専念できるようになり、より効率的な時間と経費の活用が可能となります。また、専門知識を持つ業者に管理を任せることで、建物の品質や安全性を維持し、資産価値を向上させることも期待できます。さらに、BM会社によっては、テナントの誘致や賃料交渉、建物のリニューアル提案など、建物の収益向上に繋がるサービスを提供している場合もあります。建物所有者にとって、BMの導入は、負担軽減と収益向上、両方の実現を可能にする有効な手段と言えるでしょう。