区分所有

- マンションと一戸建ての違い住まいを購入する際、多くの人が悩むのがマンションにするか一戸建てにするかでしょう。どちらも魅力的で迷ってしまいますが、それぞれのメリットやデメリットを理解し、ライフスタイルや将来設計に合った選択をすることが重要です。マンションと一戸建ての大きな違いの一つに、所有形態があります。一戸建ての場合、土地と建物の両方を自分のものとして所有します。一方、マンションの場合は、自分が生活する部屋だけを所有し、土地や建物の共有部分は他の居住者と共同で所有します。マンション特有のこの所有形態を「区分所有権」と呼びます。区分所有権とは、マンションの専有部分である自分の部屋に加え、廊下やエレベーター、エントランスなど共有部分を他の所有者と一緒に所有する権利です。マンションの管理組合に参加し、共有部分の維持管理や修繕などに関する費用を負担する義務も生じます。このように、マンションと一戸建ては所有形態が大きく異なるため、購入前にそれぞれのメリット・デメリットをよく比較検討する必要があります。