その他 意外と知らない？建築面積の意味
- 家の広さを表す「建築面積」とは？家を建てたり、賃貸物件を探したりする際には、「家の広さ」は重要な要素です。しかし、「家の広さ」と一言で言っても、実は様々な指標が存在します。例えば、「床面積」や「延床面積」といった言葉を聞いたことがあるのではないでしょうか？今回は、数ある指標の中から「建築面積」について詳しく解説していきます。「建築面積」とは、簡単に言うと家が地面を覆っている範囲を示す面積のことです。もう少し具体的に説明すると、建物の外壁または柱の中心線で囲まれた部分を水平方向に投影した面積を指します。例えば、真上から家を見たときに、家の形に沿って地面に影ができたとすると、その影の部分の面積が「建築面積」に当たります。「建築面積」は、家を建てる際に重要な役割を果たします。なぜなら、建築基準法によって、土地の広さに対する「建築面積」の割合（建ぺい率）が定められているからです。例えば、100平方メートルの土地に家を建てる場合、建ぺい率が60%であれば、「建築面積」は最大で60平方メートルまでとなります。つまり、「建築面積」を知ることで、その土地にどの程度の規模の家を建てられるのかを把握することができるのです。家を建てる計画を立てる際には、間取りやデザインだけでなく、「建築面積」についても事前にしっかりと理解しておくことが大切です。
